대출 월 상환액과 총이자, 상환방식 비교, 중도상환수수료, DSR 한도, 전세자금대출까지 — 빌리기 전에 부담을 정확히 계산합니다.
대출은 '얼마를 빌릴 수 있는가'와 '매달 얼마를 갚는가' 두 가지가 핵심입니다. 같은 돈을 빌려도 상환 방식과 기간에 따라 총이자가 크게 달라지고, 규제 한도(DSR)에 따라 실제로 받을 수 있는 금액이 제한됩니다.
보통은 DSR로 내 소득에서 감당 가능한 한도를 먼저 가늠합니다. 그다음 대출이자 계산기로 원리금균등·원금균등·만기일시 등 상환 방식별 월 상환액과 총이자를 비교하고, 거치기간을 넣으면 거치 후 상환액이 얼마나 뛰는지도 확인합니다.
중간에 갚을 여력이 생기면 중도상환수수료를 따져 이득인지 보고, 내 집 마련이라면 전세자금대출까지 이어서 계산하는 흐름을 권합니다. 아래 결과는 참고용 추정이며 실제 금리·조건은 금융사와 시점에 따라 다릅니다.
DSR은 연소득 대비 연간 원리금 상환액 비율로, 은행권은 40%·2금융권은 50% 한도가 적용됩니다. 소득과 기존 대출 상환액에 따라 한도가 정해지며, DSR 계산기로 내 조건에서 추가로 받을 수 있는 대출 규모를 가늠할 수 있습니다.
원리금균등은 매달 같은 금액을, 원금균등은 초반이 많고 점점 줄며, 만기일시는 이자만 내다 마지막에 원금을 갚습니다. 총이자는 대체로 원금균등이 가장 적고 만기일시가 가장 많습니다. 대출이자 계산기가 세 방식을 한 화면에서 비교해줍니다.
중도상환수수료는 남은 원금과 경과기간에 따라 계산되며, 보통 상환 후 몇 년이 지나면 면제됩니다. 중도상환수수료 계산기로 지금 갚을 때 드는 수수료와 아끼는 이자를 비교해 득실을 확인할 수 있습니다.
월 상환액은 대출 원금·금리·기간과 상환 방식으로 정해집니다. 대출이자 계산기에 이 값을 넣으면 매달 상환액과 총이자, 상환 방식별 차이까지 한 번에 보여줍니다.